Baurecht als Sicherheit für Bankenfinanzierungen

Die Absicherung von Finanzierungen ist ein ständiges Thema in einer Bank. Vor allem grundbücherliche Sicherheiten, im Speziellen solche auf einer Baurechtseinlage oder einem Superädifikat, stellen Kreditinstitute in der Sicherheitenbestellung und -verwertung immer wieder vor größere Herausforderungen. Diese Arbeit soll zum einen den Unterschied der beiden Rechtskonstrukte "Baurecht" und "Superädifikat" herausarbeiten, zum anderen auf mögliche Schwierigkeiten bei der Besicherung hinweisen.